Fondo de comercio en venta ubicado en Zona Sur

Oportunidad única de inversión en Villa Gesell con la venta del fondo de comercio «Sabores de Mi Tierra», ubicado sobre la Avenida 3, en una esquina de alto tráfico. Este local, con una superficie total de 89 m², cuenta con una disposición frontal que garantiza una excelente visibilidad y acceso. La propiedad está equipada con un completo inventario de maquinaria y mobiliario, incluyendo 2 heladeras verticales, 1 freezer vertical, 2 freezers horizontales, una heladera exhibidora de doble puerta, además de dos heladeras exhibidoras (una en perfecto estado y la otra requiere un cambio de bocha). También se incluyen 2 máquinas de cortar fiambre, balanzas Systel y Kretz, una pava eléctrica, ventiladores y aire acondicionado, todo lo necesario para operar eficientemente.

El local dispone de 3 ambientes, 2 baños y un sistema de seguridad con 3 cámaras (1 Icsee y 2 Ezviz), brindando tranquilidad tanto a propietarios como a clientes. La ubicación es estratégica, rodeada de numerosos comercios, lo que potencia el flujo de clientes. Además, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, WiFi, y estacionamiento para visitantes, lo que facilita aún más la operación diaria. Con un precio de U$D 12.000, esta es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Villa Gesell.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Nota: Las fotografías son propiedad de Aguilar Propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

«En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza.»

Corredor Público Inmobiliario: Aguilar Paula Micaela 37010 CMCPD – Tomo III F.715
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